Se você busca um lar espaçoso, bem localizado e com área de lazer para curtir com a família e amigos, esta é a oportunidade perfeita! Este excelente sobrado de 183 m², localizado na charmosa e valorizada Freguesia do Ó, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e lazer, em um dos bairros mais tradicionais e acolhedores da Zona Norte de São Paulo.
Características do Imóvel:
Área útil de 183 m², com distribuição inteligente dos ambientes em dois pavimentos.
3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, todos com excelente iluminação e ventilação natural.
Sala espaçosa para dois ambientes, ideal para criar espaços confortáveis de estar e jantar.
Cozinha ampla, perfeita para quem gosta de cozinhar, com espaço para armários e ótima circulação.
Banheiros bem distribuídos, com ótimo acabamento e ventilação natural.
Lavanderia coberta, prática e reservada.
3 vagas de garagem, proporcionando total comodidade para toda a família e visitantes.
Área externa com quintal e churrasqueira, ideal para momentos de lazer, confraternizações e churrascos em família.
Diferenciais que fazem a diferença:
Churrasqueira privativa, integrada à área externa, perfeita para finais de semana especiais e celebrações.
Ambientes amplos e bem planejados, prontos para receber seu toque pessoal de decoração.
Imóvel muito bem conservado, com acabamentos de qualidade, pronto para morar sem necessidade de reformas imediatas.
Localização Estratégica:
A Freguesia do Ó é um bairro histórico, mas ao mesmo tempo moderno e em constante valorização. Morar aqui é ter qualidade de vida, acesso fácil a todas as regiões da cidade e uma infraestrutura completa ao seu redor:
Próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias, bancos e comércios variados.
Fácil acesso a importantes vias como Marginal Tietê, Avenida Itaberaba, Inajá de Souza e Avenida Edgar Facó.
Região atendida por diversas linhas de ônibus e próxima à futura estação da Linha 6Laranja do Metrô, o que irá agregar ainda mais valor ao imóvel.
Bairros vizinhos com forte expansão residencial e comercial, aumentando o potencial de valorização.
Ideal para Moradia ou Investimento:
Seja para morar com sua família ou para investir em um imóvel com excelente liquidez e demanda de locação, este sobrado é uma escolha segura e inteligente. A combinação de metragem, localização, estrutura e lazer o torna uma das melhores opções do mercado nessa faixa de valor.
Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!